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都市风流传好消息!希腊通过全新减税法案:物业税最高可减30%!

来源:万全资讯 时间:08-06 03:38:36浏览8次

当地时间7月30日晚  ,希腊议会以压倒性优势通过了新民主主义政府提交的减税法案  ,减轻了数百万希腊业主的负担  。此外 ,该法案还允许拖欠国债的企业和个人以优惠条件分期偿还  ,最多可达120期  。占希腊人口最大比例的中产阶级可以在最近的将来 ,在过去五年里逐渐摆脱过度的税收负担  。

不出所料  ,希腊总理米索塔基斯在新任期开始时履行了对选民的承诺  ,全面削减了“单一财产税”(enfia)  。这项措施的年度预算成本为2.05亿欧元  。实施计划以现有房地产的客观价值为基础 ,具体如下:

客观价值不超过60  ,000欧元的房地产将减少30%的“单一财产税”;

客观价值在60  ,000至70 ,000欧元之间的财产将从“单一财产税”中减少27%;

客观价值在70  ,000至80  ,000欧元之间的房产将从“单一房产税”中减少25%;

目标价值为80000-100万欧元的房地产将从“单一财产税”中减少20%;

对于目标价值超过100万欧元的房地产  ,“单一财产税”将下调10%  。

希腊总理米索塔基斯也承诺  ,在未来六周内  ,大约400万希腊公民将看到他们的财产税减少 。

这项减税政策对于那些通过购房移民或对购房和移民希腊感兴趣的投资者来说是个好消息  。这也将有利于希腊公民 ,尤其是经历多年经济萧条的房主  。同时 ,它为希腊吸引更多投资奠定了基础  。

根据希腊央行的数据 ,与2018年同期相比  ,今年第一季度希腊住房总价格上涨4%  ,明显高于去年第四季度2.6%的涨幅 。

另一方面 ,世界旅游理事会(World Tourism Council)此前发布的数据显示  ,2018年希腊旅游业实现6.9%的增长  ,总收入为375亿欧元  ,是年经济增长的3.5倍 。旅游业占国内生产总值的20.6%  ,远高于10.4%的全球平均水平  。此外 ,希腊旅游业创造了约988  ,600个就业机会 ,占该国总就业人数的四分之一  。

旅游业的发展也会推高房地产投资的价值 。

希腊央行最近发布了2018年希腊旅游成就报告 。数据显示 ,去年希腊有215.7万人住在airbnb短租住房  ,占希腊游客住宿总数的5.5%  。2018年  ,希腊空中旅馆的入住率增加了20%  。根据目前的发展趋势  ,2019年的入住率将增长两位数 。

希腊房地产市场在今年第一季度加速发展  。根据希腊央行的数据  ,希腊的经济扩张和外国投资将继续增加  。与2018年同期相比  ,希腊今年第一季度整体房价上涨4% ,明显高于去年第四季度的2.6%  。希腊国家银行经济学家玛吉纳斯(marginas月12日表示  ,希腊房地产市场正朝着积极的方向发展  ,雅典的房价表现更令人鼓舞  。

由此可见  ,希腊房价的快速升值和未来发展的巨大潜力是良好的投资机会  。

   

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