欢迎来到万全财经杂文网!

万全财经杂文网

你想看的都在这里
万全财经杂文网
当前位置:

夏天格子铺卖什么好直击博鳌|刘洪玉:关注稳健型持有投资,房企向多重角色转变

来源:万全财经 时间:08-14 09:29:03浏览3次

凤凰地产讯7月28日 ,博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚隆重举行  。本次论坛的主题是“走出舒适区:从稳定与平衡的角度看中性增长”  。

在“宏观经济与产业政策”主题论坛现场  ,清华大学房地产研究所所长刘宏宇发表了题为“高质量转型发展中的房地产:政策与市场趋势”的演讲  。

对于房地产市场的发展现状  ,刘宏宇表示 ,价格太高也没关系  ,最多只是等待 。房地产市场正在告别短缺阶段  ,同时存在数量对质量、增量对存量、开发对服务、销售对租赁和销售等结构性机遇  。

房地产市场应坚持“住房市场不得投机”的原则  。应通过一个城市、一个城市一项政策、一个城市一项政策来建立促进市场稳定的长期机制  。还应通过住房政策、土地供应、警察信贷、财政收入、行为准则等政策工具引导住房投资和住房消费 ,有效遏制房地产泡沫  ,防止大起大落  ,有效防范和控制系统性风险 ,促进房价、地价和预期稳定  。同时 ,通过社会参与保障性住房、多渠道供应住房市场、能力建设住房支持、发展租赁市场、增加国有产权住房供应等方式 。  ,住房系统的短板将被弥补 。

在未来的发展过程中  ,房地产企业需要更加专业和理性  ,从追求快速增长到追求高质量发展  。过去  ,他们更注重机会投资  ,而将来他们更注重稳定和持有投资  。只有这样  ,房地产企业才能从单一开发商的角色转变为多重角色  。多重角色包括资产管理、运营、服务提供商 ,甚至基金经理  。

在谈到城市群或大都市区的发展意味着大城市的崛起和小城市的消失时 ,刘宏宇说  ,一个城市最关键的要素是人、土地、公共服务、就业机会、生活质量等  ,但大城市和中小城市之间的资源分配不均衡  。

今后  ,房地产企业应抓住从城市、城市圈、城市群到经济区的发展机遇  ,充分发挥大城市在城市发展、经济发展和产业发展道路上的优势 ,提高中小城市的承载能力  ,促进协调发展  。

   

分享到:

请输入搜索内容

最新标签

NEWSTAGS